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参加达拉斯华人商会年会 留居达拉斯开启美国农场投资之梦

更新时间:2024-09-12 20:09:09

  在一处著名的五星酒店里,我们被达拉斯华人商会顾主席一行,亲切友好地礼让进入早已定好的客房。我们稍事休息梳洗打扮,换上出席会议的正式装束。走进一楼的辉煌大厅,看到这里排列几十个圆桌上都已经摆好饮料酒水。正前方的舞台悬挂着 “达拉斯美中商会——马年新春晚会” 条幅。整个回音壁中的音乐是中国传统民乐《喜洋洋》。

  国会议员艾迪‧约翰逊和德州州务卿威尔森等联邦、州、县和市各级民选官员,齐声盛赞亚裔对美国社会及小区的贡献,并强调多元文化造就了美国的繁荣和强大。

  华人商会顾主席致欢迎辞说:达福地区25万亚裔移民中三分之二为新移民。他们为了追求更好的生活和孩子接受更好的教育来到美国,希望大家记住肯尼迪总统的名言——不要问国家为你做了什么,要问你为国家做了什么。期望大家积极参政从政,为美国民主社会做出贡献。

  如今回想:这是一次非常有意义的参会。我们在短暂一天时间里,在出席两场不同风格的宴会上,认识了好多当地的华人精英,她他们都分别在不同的领域,扮演着当地工商界引领者的角色。我们互留微信,之后会在某个时间,由他或她提意举行一个小型的私人会晤。会晤地点或在达拉斯最有名的上海本帮菜馆,或在需要提前几天才能定好位子、人气鼎盛、内部装饰异常优美的墨西哥餐厅。

  出席华商年会,使我们在达拉斯投资考察的信息不胫而走!曾一度,我们居住的HOMEWOOD SUITES套房酒店,成了当地华商朋友争相与我们谈投资项目的地方。会在酒店室内的酒廊或户外的茶吧,看到我和妻子在手持一杯美酒或墨西哥红茶,饶有兴致地聆听来访者各自不同的项目介绍、投资分析、投资回报。

  我们现在居住的HOMEWOOD SUITES套房酒店,是我们又一个温馨的家园,更是我们在异国他乡完美无缺的港湾。我们重又感受到不再为一日三餐忧虑的幸福时光。这种好日子我们只在西雅图的酒店 Marriott Courtyard感受过。

  这里依然是除了每周的周五,一周六天都有晚餐,且还有不少于三种的法国红酒。几种水果堆成小山,任君采撷。这对于置身地球另端,要真正以酒店为家的我们,已经不是简单性价比的问题,是温馨家园的弥足珍贵!

  今天回想2014在达拉斯的时光是不能忘记克林!我与休斯顿的克林通电话,后来提及我有一个观光农场梦!没过多久克林就来电讲述:有一个与路易斯安纳州相毗邻、正欲出售的农场令人心生向往!

  克林说:这个农场有1000AK的土地,农场主夫妇都已上了年纪,现在是决心出售农场,然后也像在黄石公园里看到的那些美国老人一样,身着休闲盛装,开着豪华敞篷汽车,过上让自己羡慕已久的生活。

  克林又道:只不过呢,在美国买地容易,选地难,从一般经验上讲,好的农场不会卖,卖也轮不到你,这要靠运气。其实买农场本身不是大问题,问题是在这个农场上,你得先养活自己,才能有精力去开发,再有一个也很重要,是农场所在的交通地段。

  在即将开始对农场进行考察之前,克林邀请的几位行家先与农场主人进行了交谈。然后我们呼吸着这片土地上特有的腥甜气息,来到一棵大树下,远望着前方的四轮农机和更远方健壮肥硕的散在牛群,等待他们更进一步的消息。

  这是我们第一次亲临美国的农场。在被偏西的太阳照射成褐黄色的土地上,有一群黑色大鸟飞来。鸟群掠过头顶时变成一种遮天蔽日的鸟阵,响着风的低沉吟唱,那是群鸟翅膀扇动时的气流声,一瞬间好像一片色彩凝重的乌云忽然降临,鸟阵过后重现的天空更加瓦蓝剔透。

  远处一片嫩草地明朗而显得深厚,好多的黑色肥牛卧在上面,闲逸地望着一些还在吃草的同伴,吃草的与不吃草的全都显得那么精神!还有一些散在逆光下的牛的剪影,在我们望向它们的时候,也在静静地看着我们,应该是在看到陌生人,都带着新奇的样子。

  一位似乎是东南亚人、肤色略黑面孔的女士,走过来与我们聊天,还多方面问及我们为什么要买农场?她在稍后的闲聊中说到这个眼前的巨型农场有几个亮点,她说在美国,农业用地只要地契是私人的,就是永久性的。这个与路易斯安纳州相邻的农场,因为独特的原因,受到政府的诸多关照和政策优惠,譬如买任何用品都不打税,还譬如农场需铺设地下水管,可向政府申请,农场主人最多支付一半的钱,政府还负责免费安装。她在与我们保持轻松的闲聊时就给了一张名片。

  最近下过一场雪。这场雪还把我们堵在高速路上过了一夜,但这里的融雪已经渗进土里,到处都有土壤疏松后散发的清新气息,极其令人舒畅!这里土地湿润后的面孔不再紧绷,极其令我们感到亲和,就连土路低凹处一些蓄着水的小水洼映着天空,也好像孩子懵懂天真的眼睛,令我们感觉到很可爱很愉悦,但这种土路非得宽轮胎大动力的SUV和农场越野车才能行驶。

  克林驾驶的一辆SUV高大威猛相跟着前面农场主的皮卡已经转了大半天,现在依然没有回到原点。在几种不同地形地貌相继变换之后,颠簸间依然没有转场结束的迹象。

  从未见过这么庞大的农场,所有管理者经营者只有六人,不仅大量种植受政府鼓励的农作物,还在冬季农闲时开展頗有技巧性的打猎,前來打猎的人要提前约定时間,以便农场方面計算好使用诱饵设备,提高捕获率。

  农场的蔬菜几乎都是购买者个人或团体来农场自己采摘,几乎所有蔬菜价格都一样,这样便于个人零星多样品种的采购,而且节省大量包装袋和称重算账时间,这对于农场服务人手不多,客户却很多的周末极其重要!

  如今在美国做农场主还可身兼数职,主业副业都不耽误。农场主人在我们车转完毕,在他农场的家里招待我們饮用咖啡时,介紹說自己做农场之余还做旅馆和投资生意。农场中的重活、累活都靠机器,播种机一万多就可买到,拖拉机四万多一台,並且都能分期付款。

  两天后约好了在下面这个地方谈判,这真是令人鼓舞令人欣喜万端!然而两天时间实在短暂又漫长!

  我与妻子站在达拉斯与路易斯安纳州交界处,路易斯安纳州一端的赌场大厅里合影时,已经感知到这里将会赋予我们获胜的 “ 心意满满 ” !是因为又想到自己属龙会被这里庇护?巨型农场的买卖双方,将在这里的一间会议室里进行商谈。

  时间过得很艰难,又忽而快速的转瞬即逝!克林找来的谈判专家不辞辛劳又苦口婆心。我们只看到对方时而严峻冷漠,时而轻松开怀与我们碰杯。节奏似乎拿捏得恰到好处。“口水战”需要补充食物,其实补充食物的 “口水战”已经接近胜利的边缘,因为饥饿或会突破忍耐的极限,最终不耐烦地妥协降低要价?

  请看下篇:2014真是一个非凡的年代!这一年美国需要中国帮助走出经济危机。在一场为时已久的危机结束前,是一个黎明前最黑暗的时刻,人们往往在此时终于耐不住偿还银行贷款的重压,或其他形式的长期折磨,自己甘愿选择倒在黎明到来前,这也意味着此时的出售是以更低的价格。这一年,美元兑人民币降至历史最低,曾经突破1:6。这意味着2014年几乎所有被中国人购买的不动产,在以后美国走出经济泥潭后都获得了很大增值。比如下面这个装备齐全、历史文化悠久的中型剧场,售价只是北京市郊一座乡间度假别墅的价格。其实这个时候的美国很像一架准备起飞的飞机,此刻虽然还在跑道上没有离开地面,但飞机的轰鸣声已经极骤起来,只是那些终于无法忍耐者没能听到这个充满希望的声音!

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